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商场走一圈,重走回头路
文章类型:购房指南 浏览次数:2214 加入时间:2013-5-5 11:28:20 出处: 打印该页
以前一年里,我在投资领域的纠结,某种程度上代表了这个时代里不少中国人的焦虑。

  人到中年,闯深圳也有20年,谈不上成功,也难说很失利。所从事的工作,早年向阳过,人也混到了一定的方位,突然之间这个工作初步滑坡,几乎看不到回头的可以。所以上一年新年一过,我跟太太就穷则思变,准备自己做些啥。选来选去,选中了一个国际级公司,妄图加盟。然后便是严峻的恳求、面谈、查询,坐着飞机飞来飞去。机遇之门好像在一重一重地翻开,闯关夺隘,非常顺利。到了6月的时分,竟然获得了这个数十人里才干出一个的机遇。那时的我们,充满了豁达与愿望,觉得傍上了老迈,好像全部疑问都不存在了。

  接下来要筹集资金:800万。这个也不难,2005年我在关外买了个联排别墅,一咨询中介,根柢上可以卖到这个价值。因为交通与子女上学疑问,这套房子一贯空置,种种菜和生果之类的,白白交纳了8万多元的物业管理费。所以马上挂单叫卖。9月中旬,成交了,如愿拿到了现金。

  可是,疑问来了。跟着我们对这个外表光鲜的国际级公司晓得越来越深,项目实施的可以性日渐下降。当要害数据一个个拿到之后,我们绝望地发现,在通胀加速的时代,这个项目根柢不行行!即便强行参与,酬谢也非常非常低。所以抉择扔掉。而这时,现已是本年元旦之后了。

  怎样办?

  移民吧!一个兄弟建议。

  想想也对,如今的中国,说坐在一个火山口上必定不为过。环境疑问、诚信疑问、食物安全疑问、糜烂疑问、收入间隔疑问。这一点,不用兄弟说我也理解。这个社会,各个阶层其实都做好了思想上的准备,都在等那一天。专注不确定的是,我们将来选用惨痛的利比亚叙利亚方式,仍是好一些的苏联方式,抑或是各阶层共赢的台湾方式。

  美国的EB5和新西兰的创业移民,需要资金量低,但存在无量的不确定性。新西兰投资移民,150万纽币这个品种的,好像最适合我们,风险几乎是零,只是需要时辰算了。研讨一番之后,初步心动。可是去了之后做啥呢,不晓得。怎样融入当地社会?也不晓得。我们这点钱,不可以像贪官那样以前啥也不干。想来想去,觉得自己仍是土命,梁园虽好,终究不是自己的家乡。

  所以,手里大把的现金就需要有一个将来了。以前几个月,我一贯在做理财,5个点的姿势,根柢不可以跑赢通胀。那感触,跟裸奔差不多,心里轻飘飘的,总觉得钱在价值下降,在丢掉!

  证券?都上当多少次了!黄金?美国经济走向复苏,黄金至少5年内没有机遇。高档白酒?即便代价现已见底,你囤积这玩意或许只是一堆农药,以10年之后的标准看,各种方针都可以超标,到时分还要请垃圾清运公司来帮忙处置。美元?人民币好像还在增值,美元存款利率不高,美元理财产品也很少有得选,所以如今好像没有必要着急。

  看来看去,好像还只有房子靠谱点。而且,眼看着就要涨起来。

  居处将来或许机遇不大了,当然,因为限购,我也没有资格采办了。但商用物业呢?虽然到处是城市更新项目,到处是综合体、写字楼、高档公寓,但总比现金靠谱。

  中国的房子或许跑不赢美元,但必定能跑赢人民币。你今天622万人民币采办的房子,价值是100万美元。10年之后,或许它只值80万美元,但更可以值6220万人民币。反正在我眼中,将来人民币跟日元要扯平。时辰早晚的疑问。

  依据上述区分,我从头初步看房子。当然了,只能看商业地产,因为限购。

  3月初的时分,在南山的前海与后海之间一个楼盘下了赌注。说是赌注,一点都不错,因为我赌的不只是是800万,更是我与家人的下半生。在人心的岌岌可危中,我选择了中国,选择了房子。我觉得这是我的命运,一个无法逃离异乡的中国人,一个无法逃离房子的中国人。

  开这个帖子,便是想让天边帮忙我记住这次选择时的心态,以便10年之后,20年之后来这里凭吊、反思。我觉得,如果选房子没有错,那我的这个项目更没有错。这是一个写字楼项目,是深圳第一个国际集团开发的综合体的第一期,这个项目共有三期,中间包围着一个10万平方米的公园,下面是挖空的,里面有2100多个车位和无量的地下商业空间(为了避免广告的嫌疑,就不说它的名字了)。

  在商业综合体日渐丰满的时代,这个项目有几个亮点,一是具有自己独享的公园,二是具有好的地段,三是具有一个好的物业管理,当然,还有满意的车位。

  售楼员劝我说,这么好的项目,多买点吧,贷点款没有啥的。不过我结束仍是选择了一次性付清。当然,这很保管,可是我更甘愿保管一点。这样,如果选错了,还不至于丢盔弃甲。如果空置一段时辰,也不至于尴尬。或许这便是中庸吧,人到中年的中庸。潜山宏大房产经纪行。www.qshdfc.com


 

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