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小两口为买房办理假离婚 妻子拥两套房后拒复婚
文章类型:纠纷案例 浏览次数:2255 加入时间:2013-4-7 13:21:14 出处: 打印该页
李先生与老婆名下有两套房子还想再买,两人上一年商量着办了个假离婚,以此逃避限购方针。不过,两套房子到手后,女方却不想复婚了,所以两人打开房产争夺战。

  据李先生分析,他与老婆12年前成婚时买了一套房。2010年,夫妻俩一同借款买了第二套房,挂号在老婆名下,还没拿两证。上一年,为了避开限购法令采办第三套房,两人决议假离婚。离婚时,两人签署协议把第二套房产分割在李先生名下。时隔一年多,前妻却不情愿复婚了,反而忙着处理独身证明,要把第二套房落在个人名下。李先生为此十分烦恼。

  东湖高新技术开发区法院执行庭副庭长施何梅以为:夫妻离婚时签署的离婚协议在法律上是具有法律效力的。离婚协议把第二套房分给男方,李先生就可以拿着协议书请求过户。但如果是女方已办证或可能将房子卖出,牵扯到第三方,李先生可以请求诉前产业保全,先把房子的房产挂号予以查封,再打确权官司。

  施何梅主张,李先生可以先向房产管理部分出示离婚证及离婚协议,征询能否可以经过行政程序处理初始挂号的疑问,即便不能跳过初始挂号事宜,也可向关联部分存案,以避免房子不合法过户。


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